HALL: Praktische 4-Zimmerwohnung zu verkaufen!
Beschreibung
Diese familientaugliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,3 m² befindet sich im dritten Stock (Lift vorhanden!) eines Wohnhauses in der Nähe des Bahnhofes.
Sie bietet Ihnen eine tolle Aufsicht gen Westen und ist aufgrund ihrer Größe perfekt für alle geeignet, die sich vergrößern wollen oder bereits in einem Mehrpersonenhaushalt leben.
Verschaffen Sie sich gerne vorab einen ersten Eindruck von der Wohnung. Unser digitales Immobilienangebot bietet Ihnen einen hochwertigen virtuellen 3D-Rundgang durch sämtliche Wohnbereiche.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Zimmer I
- Zimmer II
- Zimmer III
Zubehör:
- Loggia
- Kellerabteil
- Garagenbox
Für nähere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an (Anbieter kontaktieren).
Das Exposé kann nur eingesehen werden, wenn die Provisionsvereinbarung akzeptiert wird.
Zur besseren Kontaktaufnahme bitten wir Sie, dabei Ihre vollständige Daten anzugeben (u.a. erreichbare Telefonnummer).
Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. in Rechnung zu stellen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Stadt Hall in Tirol zählt als Westösterreichs älteste gotische Stadt und wurde das erste Mal bereits im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnt. Die ehemalige Salzstadt bietet seinen Bewohnern eine hervorragende innerstädtische Infrastruktur, sowie eine ausgezeichnete Anbindung im öffentlichen als auch im Individualverkehr. Ebenso gibt es in der Ferienregion Hall-Wattens ein großes Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten. Die zu verkaufenden Immobilie befindet sich im Süden der Stadt Hall in Tirol, in der Nähe des Bahnhofs. Fußläufig trennen Sie von dort nur ca. 10 Minuten zum Stadtzentrum, bzw. mit dem Fahrrad sogar weniger als 5 Minuten. Bushaltestellen und eben der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung und die nächste Autobahnauffahrt (Hall Mitte) ist bei normalen Verkehrsverhältnissen in ebenfalls unter 5 Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Einbauküche
- Fernblick
- Garage
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 79 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- gültig bis 12.11.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 396.000,00 €
- Fläche ca. 90,3 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 396.000,00 € |
Garage: | 8,63 € |
Betriebskosten: | 229,50 € |
Heizkosten: | 90,83 € |
Reparaturrücklage: | 96,72 € |
Umsatzsteuer: | 42,85 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 468,53 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1534/47
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 396.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90,3 m2
- Wohnfläche ca. 90,3 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Loggiafläche ca. 4,38 m2
- Garagenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 79 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- gültig bis 12.11.2025
- Baujahr 1968
- Beziehbar ab sofort
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HALL: Praktische 4-Zimmerwohnung zu verkaufen!
- 6060 Hall in Tirol
- Zimmer 4
- Fläche ca. 90,3 m2
- Kaufpreis 396.000,00 €

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